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Les métiers du secteur Immobilier
Agent immobilier
L’agent immobilier a pour mission de connecter acheteurs, vendeurs, locataires et bailleurs. Il gère tout le processus de vente ou de location d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un studio, d’une maison ou de locaux professionnels. Pour accéder à cette profession, il est généralement nécessaire de détenir un diplôme de niveau bac +2, avec une spécialisation en négociation commerciale. Pour vous aider à vous lancer dans cette carrière, explorez les détails sur la formation nécessaire, les opportunités de salaire et les compétences requises.
formations requise :BAC +5
Salaire brut moyen :2 600 €
Le secteur immobilier englobe une multitude de métiers, chacun avec ses propres missions et responsabilités. Les trois grandes branches sont la construction et la promotion, la vente et la transaction ainsi que la gestion de biens immobiliers. Le chiffre d’affaires de l’industrie a représenté plus de 90 milliards d’euros en 2022. Il existe plusieurs opportunités de carrière pour des titulaires de bac +2 à bac +5. Les métiers de l’immobilier sont en évolution constante avec déjà plus de 170 000 professionnels actifs répartis dans les domaines d’activité principaux ; immobilier résidentiel, commercial et industriel. Certaines enseignes, telles que Guy Hoquet et Century 21, sont devenues des piliers dans le secteur des métiers de l’immobilier en recrutant de manière constante.
Quels sont les 3 grands domaines d’activité du secteur immobilier ?
Les métiers de l’immobilier sont répartis en trois domaines avec plusieurs débouchés et possibilités d’évolution. Les professionnels exercent dans la promotion des biens immobiliers, la transaction ou la gestion. Leur rôle est de veiller à la concrétisation de la vente en respectant les demandes des clients, quels qu’ils soient, afin de les conseiller et les guider tout au long des démarches administratives. Travailler dans le domaine de l’immobilier signifie qu’il faut avoir la fibre commerciale, être à l’aise en relations humaines et aimer être sur le terrain. Le domaine de la promotion regroupe les architectes, les urbanistes, les promoteurs immobiliers, les aménageurs et prospecteurs fonciers ainsi que les directeurs de programme. La transaction réunit des agents immobiliers et conseillers en transactions, des négociateurs, notaires et mandataires. La gestion concerne les gestionnaires locatifs, gardiens d’immeubles, syndic de copropriété, comptables, chargés de recouvrement, juristes, avocats et responsables de gestion de patrimoine immobilier.
Les chiffres clés pour tout savoir avant de travailler dans l’immobilier
En 2023, il y a eu plus de 900 000 transactions immobilières selon le Conseil Supérieur du Notariat. Malgré un ralentissement, le secteur de l’immobilier demeurait dynamique et les projections pour 2024 étaient optimistes. Le prix des appartements et des maisons continue de baisser par rapport à juin 2023 selon les données de l’INSEE. Parmi les réseaux d’agences immobilières leaders du marché, Orpi se distingue avec plus de 1 300 agences. Le chiffre d’affaires de cette enseigne était de plus de 37,47 millions d’euros en 2020. D’autres réseaux sont également des sources d’emploi. C’est le cas d’IAD France qui regroupe plus de 13 000 mandataires immobiliers ou SAFTI qui compte plus de 5 500 mandataires. Au quatrième trimestre de 2023, il y avait 260 800 salariés dans le secteur de l’immobilier selon Statista. Le salaire d’un agent expert immobilier varie entre 1 500 et 2 600 euros en début de carrière, comprenant une partie fixe et les commissions.
Professions immobilières : les nouveaux métiers qui recrutent
Les jeunes diplômés qui souhaitent exercer l’un des métiers de l’immobilier parviennent à trouver un emploi en moins d’un an. Certains profils sont très recherchés. C’est le cas des diplômés des filières juridiques et fiscales, urbanisme et rénovation énergétique et des outils marketing digitaux. Ainsi, les datas analysts immobiliers, consultants, community managers, agents immobilier virtuel et conseillers en investissement sont les « nouveaux métiers » qui recrutent. Des évolutions sont toutefois notées à tous les niveaux ; agents immobiliers, développeurs fonciers et administrateurs de biens, De nombreuses professions sont accessibles dès le BTS Professions Immobilières (bac +2). Tous les acteurs du secteur, allant du logement social au privé, sont en quête de collaborateurs. Le monde de l’immobilier comprend plus de 49 000 entreprises.